Après quelques mois de stand-by (boulot, boulot, boulot), je reprends les rennes de ce blog.
Durant ces quelques mois, nous avons du :
- Attendre que le terrain soit viabilisé.
- Refaire plusieurs fois la demande de PC pour être conforme aux prescriptions des Bâtiments de France.
- Signer le terrain chez le Notaire.
Nous avons obtenu le Permis de Construire le 07/08/2008 et nous aurons la réunion de mise au point technique le mercredi 10 septembre chez Babeau Seguin.
Normalement les travaux devraient commencer dans un délai de 3 semaines à 2 mois après cette réunion.
A suivre...
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4 commentaires:
Bonjour Nicolas
Quelles difficultés avez-vous rencontrées avec les ABF pour devoir refaire votre demande de PC plusieurs fois?
Bonjour Lorenzo,
La première fois Babeau nous avait trop peu enterré la maison par rapport à la future voirie. Il fallait que le niveau fini du sol du RDC soit maximum à 50 cm au dessus du terrain. Ils auraient lu correctement le réglement du lotissement, on aurait évité celà.
Dans notre lotissement, nous devons avoir des places de stationnement de prévues devant l'entrée voiture du terrain. Ceci pour éviter que les voitures restent sur la voirie commune le temps d'ouvrir un éventuel portail.
Vu la taille de la maison, il fallait en prévoir 2 et Babeau n'en avait mis qu'une.
Babeau aurait bien étudié les contraintes dès le départ on aurait pu gagner du temps...
Les ABF donnent des consignes précises (tuiles, pentes de toit, type d'enduit de façade, PVC beige, encuvement, ...) qui coûtent assez cher. Si on les respectent toutes, le PC accepté sans problème.
C'est notre cas maintenant.
Bon courage à vous...
Merci pour votre réponse
En fait j'ai cru en vous lisant que c'était les ABF qui avaient posé problème mais ce n'est pas le cas.
Nous sommes de notre côté en attente de réponse de notre PC, mais avant le dossier officiel, nous avons envoyé un pré-projet aux ABF, ils nous ont demandé quelques modifs et validé notre préprojet sur lequel on a biaisé quelques prescriptions notement la porte de garage plus haute que large, ou carrée on vous l'a imposé ça?
On a également fait des modénatures que sur le dessus des ouvertures et pas l'encadrement, et oui avec des volets bois comme on le souhaite, c'est idiot d'investir dans des modénatures qui seront cachée derrière les volets... sauf la nuit...bref
Bon courage à vous également
Les portes de garage devaient également être plus hautes que larges mais suivant notre commercial c'est impossible et les ABF ne sont pas tatillon la dessus.
Par contre, nous avons pris l'encadrement total car nous avons des volets pvc (beige à cause des ABF).
Bonne continuation...
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